Дело №

        УИД 50RS0№-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 декабря 2025 г. <адрес>

Видновский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Черных Ж.А. при секретаре Тур К.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Видновского городского прокурора <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения,

УСТАНОВИЛ:

Истец Видновский городской прокурор <адрес> обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения.

Требования истца мотивированы тем, что истцом проведена проверка исполнения требований законодательства при формировании и использовании земельного участка с кадастровым номером №. Согласно выписке из ЕГРН, вышеуказанный земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв. м, отнесен к категории земель - «земли населенных пунктов», с видом разрешенного использования - «для ведения личного подсобного хозяйства», расположен по адресу: <адрес>, <адрес>». Правообладателем земельного участка является ФИО1 По данным отдела водных ресурсов Московской, Тверской областям и <адрес>-Окского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов, вышеуказанный земельный участок расположен в береговой линии, водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Битца.

Истец, с учетом уточнения исковых требований, в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит:

- истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, занятую акваторией и береговой полосой водного объекта, ручья без названия и реки Битца, в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка и указанного водного объекта:

- внести изменения в ЕГРН в части площади земельного участка с кадастровым номером №, изменив площадь данного земельного участка с учетом занимаемой акваторией и площади береговой линии, ручья без названия и реки Битца.

В судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ судом к участию в деле в качестве ответчика была привлечена ФИО2, в дальнейшем, в связи с поступившим уточненным исковым заявлением, процессуальный статус ФИО2 был изменен с ответчика на третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора.

Истец Видновский городской прокурор <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований, суду не представил.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, возражений относительно заявленных исковых требований, суду не представила.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Филиала ППК «Роскадастр» <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Администрации Ленинского городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Суд, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, приходит к следующему.

Согласно ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Заявление в защиту прав, свобод и законных интересов гражданина может быть подано прокурором только в случае, если гражданин по состоянию здоровья, возрасту, недееспособности и другим уважительным причинам не может сам обратиться в суд. Указанное ограничение не распространяется на заявление прокурора, основанием для которого является обращение к нему граждан о защите нарушенных или оспариваемых социальных прав, свобод и законных интересов в сфере трудовых (служебных) отношений и иных непосредственно связанных с ними отношений; защиты семьи, материнства, отцовства и детства; социальной защиты, включая социальное обеспечение; обеспечения права на жилище в государственном и муниципальном жилищных фондах; охраны здоровья, включая медицинскую помощь; обеспечения права на благоприятную окружающую среду; образования.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч. 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 1 Водного кодекса РФ (далее - ВК РФ) водный объект - природный или искусственный водоем, водоток либо иной объект, постоянное или временное сосредоточение вод в котором имеет характерные формы и признаки водного режима.

Согласно ст. 5 ВК РФ водные объекты в зависимости от особенностей их режима, физико-географических, морфометрических и других особенностей подразделяются на: 1) поверхностные водные объекты; 2) подземные водные объекты.

К поверхностным водным объектам относятся: 1) моря или их отдельные части (проливы, заливы, в том числе бухты, лиманы и другие); 2) водотоки (реки, ручьи, каналы); 3) водоемы (озера, пруды, обводненные карьеры, водохранилища); 4) болота (низинные, переходные, верховые); 5) природные выходы подземных вод (родники, гейзеры); 6) ледники, снежники.

Поверхностные водные объекты состоят из поверхностных вод и покрытых ими земель в пределах береговой линии.

Береговая линия (граница водного объекта) определяется для: 1) моря - по постоянному уровню воды, а в случае периодического изменения уровня воды - по линии максимального отлива; 2) реки, ручья, канала, озера, обводненного карьера - по среднемноголетнему уровню вод в период, когда они не покрыты льдом; 3) пруда, водохранилища - по нормальному подпорному уровню воды; 4) болота - по границе залежи торфа на нулевой глубине.

В силу ст. 6 ВК РФ поверхностные водные объекты, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, являются водными объектами общего пользования, то есть общедоступными водными объектами, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.

Полоса земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса) предназначается для общего пользования. Ширина береговой полосы водных объектов общего пользования составляет двадцать метров, за исключением береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров. Ширина береговой полосы каналов, а также рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не более чем десять километров, составляет пять метров.

Каждый гражданин вправе пользоваться (без использования механических транспортных средств) береговой полосой водных объектов общего пользования для передвижения и пребывания около них, в том числе для осуществления любительского рыболовства и причаливания плавучих средств.

В соответствии со ст. 8 ВК РФ водные объекты находятся в собственности Российской Федерации (федеральной собственности), за исключением случаев, установленных частью 2 настоящей статьи.

Пруд, обводненный карьер, расположенные в границах земельного участка, принадлежащего на праве собственности субъекту Российской Федерации, муниципальному образованию, физическому лицу, юридическому лицу, находятся соответственно в собственности субъекта Российской Федерации, муниципального образования, физического лица, юридического лица, если иное не установлено федеральными законами.

Согласно ст. 1 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) настоящий Кодекс и изданные в соответствии с ним иные акты земельного законодательства основываются на следующих принципах: учет значения земли как основы жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю.

В силу п. 6 ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 102 ЗК РФ землями водного фонда являются земли, на которых находятся поверхностные водные объекты.

Судом установлено, что Постановлением Администрации Ленинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 был предоставлен в аренду, сроком на 5 лет, земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, Ленинский <адрес>», из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности для ведения личного подсобного хозяйства.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Ленинского муниципального района <адрес> (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был заключен договор аренды земельного участка №/Ф.

Согласно п. 1.1. договора предметом договора является земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности.

Настоящий договор заключается сроком на 5 лет (п. 1.3. договора).

В соответствии с п. 1.4. договора арендодатель предоставляет, а арендатор принимает участок.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Ленинского муниципального района <адрес> (арендодатель) и ФИО2 (арендатор) был подписан акт приема-передачи земельного участка к договору аренды земельного участка №/Ф от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым арендодатель передал арендатору земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, из земель находящихся в неразграниченной государственной собственности.

Постановлением Администрации Ленинского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 в собственность за плату был предоставлен земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>», находящийся в неразграниченной государственной собственности, разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ между Муниципальным образованием Ленинского муниципального района <адрес> (продавец) и ФИО2 (покупатель) был заключен договор купли-продажи № земельного участка (купчая).

Согласно п. 1. договора продавец, на основании постановления администрации Ленинского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ № обязуется передать в собственность, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора, следующее недвижимое имущество - земельный участок, находящийся в неразграниченной государственной собственности, с кадастровым номером №, площадью 990 кв. м с адресом местоположения: <адрес>, <адрес>», разрешенное использование - ведение личного подсобного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО1 был заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым ФИО1 приобрел у ФИО2 земельный участок с кадастровым номером №.

Право собственности ФИО1 на указанный земельный участок зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, номер государственной регистрации №.

Указанные обстоятельства подтверждаются представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН.

Из материалов дела следует, что истцом проведена проверка исполнения требований законодательства при формировании и использовании земельного участка с кадастровым номером №.

ДД.ММ.ГГГГ истцом в ходе совместного выхода с кадастровым инженером на земельный участок с кадастровым номером № установлено, что данный земельный участок расположен в береговой линии, водоохранной зоне и прибрежной защитной полосе реки Битца.

По данным отдела водных ресурсов Московской, Тверской областям и <адрес>-Окского бассейнового водного Управления Федерального агентства водных ресурсов, вышеуказанный земельный участок расположен в береговой линии, водоохранной зоны и прибрежной защитной полосы реки Битца.

В обоснование заявленных исковых требований истцом указано на то, что береговая полоса указанного водного объекта находится в собственности Российской Федерации. В связи с чем формирование земельного участка не только противоречит требованиям водного законодательства, но и нарушает закрепленное и гарантированное ст. 42 Конституции РФ и ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды» право каждого на благоприятную окружающую среду и тем самым затрагивает экологические права неопределенного круга лиц, а также прямо нарушает требования водного законодательства, направленного на защиту поверхностных водных объектов.

В силу ст. 65 ВК РФ водоохранными зонами являются территории, которые примыкают к береговой линии (границам водного объекта) морей, рек, ручьев, каналов, озер, водохранилищ и на которых устанавливается специальный режим осуществления хозяйственной и иной деятельности в целях предотвращения загрязнения, засорения, заиления указанных водных объектов и истощения их вод, а также сохранения среды обитания водных биологических ресурсов и других объектов животного и растительного мира.

В границах водоохранных зон устанавливаются прибрежные защитные полосы, на территориях которых вводятся дополнительные ограничения хозяйственной и иной деятельности.

Ширина водоохранной зоны рек или ручьев устанавливается от их истока для рек или ручьев протяженностью: 1) до десяти километров - в размере пятидесяти метров; 2) от десяти до пятидесяти километров - в размере ста метров; 3) от пятидесяти километров и более - в размере двухсот метров.

Ширина прибрежной защитной полосы реки, озера, водохранилища, являющихся средой обитания, местами воспроизводства, нереста, нагула, миграционными путями особо ценных водных биологических ресурсов (при наличии одного из показателей) и (или) используемых для добычи (вылова), сохранения таких видов водных биологических ресурсов и среды их обитания, устанавливается в размере двухсот метров независимо от уклона берега.

В границах водоохранных зон запрещаются: 1) использование сточных вод в целях повышения почвенного плодородия; 2) размещение кладбищ, объектов уничтожения биологических отходов, объектов размещения отходов производства и потребления, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ (за исключением специализированных хранилищ аммиака, метанола, аммиачной селитры и нитрата калия на территориях морских портов, перечень которых утверждается Правительством Российской Федерации, за пределами границ прибрежных защитных полос), пунктов захоронения радиоактивных отходов, а также загрязнение территории загрязняющими веществами, предельно допустимые концентрации которых в водах водных объектов рыбохозяйственного значения не установлены; 3) осуществление авиационных мер по борьбе с вредными организмами; 4) движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие; 5) строительство и реконструкция автозаправочных станций, складов горюче-смазочных материалов (за исключением случаев, если автозаправочные станции, склады горюче-смазочных материалов размещены на территориях портов, инфраструктуры внутренних водных путей, в том числе баз (сооружений) для стоянки маломерных судов, объектов органов федеральной службы безопасности), станций технического обслуживания, используемых для технического осмотра и ремонта транспортных средств, осуществление мойки транспортных средств; 6) хранение пестицидов и агрохимикатов (за исключением хранения агрохимикатов в специализированных хранилищах, размещенных на территориях морских портов за пределами границ прибрежных защитных полос), применение пестицидов и агрохимикатов; 7) сброс сточных, в том числе дренажных, вод; 8) разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых (за исключением случаев, если разведка и добыча общераспространенных полезных ископаемых осуществляются пользователями недр, осуществляющими разведку и добычу иных видов полезных ископаемых, в границах предоставленных им в соответствии с законодательством Российской Федерации о недрах горных отводов и (или) геологических отводов на основании утвержденного технического проекта в соответствии со статьей 19.1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О недрах»).

В границах прибрежных защитных полос наряду с установленными частью 15 настоящей статьи ограничениями запрещаются: 1) распашка земель; 2) размещение отвалов размываемых грунтов; 3) выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн.

Установление границ водоохранных зон и границ прибрежных защитных полос водных объектов, включая обозначение на местности посредством специальных информационных знаков на территориях, используемых для рекреационных целей (туризма, физической культуры и спорта, организации отдыха и укрепления здоровья граждан, в том числе организации отдыха детей и их оздоровления), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ЗК РФ права на землю могут быть ограничены по основаниям, установленным настоящим Кодексом, федеральными законами.

Могут устанавливаться следующие ограничения прав на землю: 1) ограничения использования земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий; 2) особые условия охраны окружающей среды, в том числе животного и растительного мира, памятников природы, истории и культуры, археологических объектов, сохранения плодородного слоя почвы, естественной среды обитания, путей миграции диких животных; 4) иные ограничения использования земельных участков в случаях, установленных настоящим Кодексом, федеральными законами.

Согласно ст. 106 ЗК РФ Правительство Российской Федерации утверждает положение в отношении каждого вида зон с особыми условиями использования территорий, за исключением зон с особыми условиями использования территорий, которые возникают в силу федерального закона (водоохранные зоны, прибрежные защитные полосы, защитные зоны объектов культурного наследия), в котором должны быть определены, в том числе, перечень ограничений использования земельных участков, которые могут быть установлены в границах указанных зон, за исключением случаев, если перечень этих ограничений установлен федеральным законом, а также перечень ограничений хозяйственной и иной деятельности, которые могут быть установлены на водном объекте в случае, если в границы зоны с особыми условиями использования территории включаются акватория водного объекта, ее часть. Данным положением могут быть установлены разные перечни таких ограничений в зависимости от видов или характеристик объектов и (или) территорий, в отношении которых устанавливаются зоны с особыми условиями использования территорий.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 79 ГПК РФ при возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

В ходе рассмотрения дела судом был поставлен на обсуждение вопрос о назначении по делу судебной землеустроительной экспертизы.

Определением Видновского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу назначена судебная землеустроительная экспертиза, проведение которой поручено экспертам АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №».

Согласно результатам судебной экспертизы №-ЗМЭ от ДД.ММ.ГГГГ, фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>», участок №а, составляет <данные изъяты> кв. м, вид разрешенного использования земельного участка соответствует территориальной зоне Ж-2 (зона застройки индивидуальными и блокированными жилыми домами).

Наложение границ земельного участка с кадастровым номером № на какие-либо охранные зоны (зоны с особыми условиями использования территорий), земли неразграниченной государственной собственности, на объекты инфраструктуры, линейные объекты и иные объекты с указанием координат пересечения и площади имеются. Фактические и кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № частично находятся в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ):

- Охранная зона Кабельные высоковольтные воздушные линии, реестровый №.590, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ; координаты пересечения фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № с ЗОУИТ Охранная зона Кабельные высоковольтные воздушные линии, реестровый №.№ площадь <данные изъяты> кв. м; координаты пересечения границ по сведениям ЕГРН исследуемого земельного участка с кадастровым номером № с ЗОУИТ Охранная зона Кабельные высоковольтные воздушные линии, реестровый № площадь <данные изъяты> кв. м;

- Охранная зона объекта «ВЛ-6 кВ от ТП-152 до КТП-191», реестровый №.954, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ: координаты пересечения фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № с ЗОУИТ Охранная зона объекта «ВЛ-6 кВ от ТП-152 до КТП-191», реестровый №.954, площадь 4 кв. м; пересечения границ по сведениям ЕГРН исследуемого земельного участка с кадастровым номером № с ЗОУИТ Охранная зона объекта «ВЛ-6 кВ от ТП-152 до КТП-191», реестровый №.954, отсутствует;

- Охранная зона объекта «Газопровод низкого давления», реестровый №.1214, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ: координаты пересечения фактических границ исследуемого земельного участка с кадастровым номером № с ЗОУИТ Охранная зона объекта «Газопровод низкого давления», реестровый №.1214, площадь 17 кв. м; пересечения границ по сведениям ЕГРН исследуемого земельного участка с кадастровым номером № с ЗОУИТ Охранная зона объекта «Газопровод низкого давления», реестровый №.1214, отсутствуют.

Фактические и кадастровые границы земельного участка с кадастровым номером № полностью находятся в зонах с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ):

- приаэродромная территория аэродрома Москва (Домодедово), реестровый №.79, учетный №.ДД.ММ.ГГГГ, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ;

- приаэродромная территория аэродрома гражданской авиации Москва (Домодедово), реестровый №.2453, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ;

- сектор 3.1 третьей подзоны приаэродромной территории аэродрома Москва (Домодедово), реестровый №.2445, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ;

- третья подзона приаэродромной территории аэродрома Москва (Домодедово), реестровый №.2520, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ;

- водоохранная зона реки Битца на территории <адрес>, реестровый №.1659, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ;

- прибрежная защитная полоса реки Битца на территории <адрес>, реестровый №.1660, дата присвоения - ДД.ММ.ГГГГ.

Координаты пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и полосы земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса), площадь <данные изъяты>. м.

Координаты пересечения границ по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № и полосы земли вдоль береговой линии (границы водного объекта) водного объекта общего пользования (береговая полоса), площадь <данные изъяты> кв. м.

Координаты пересечения фактических границ земельного участка с кадастровым номером № и сооружения (Газопровод низкого давления) с кадастровым номером №:

- №

№

Протяженность в точках пересечения 1с - 2с равна 3,29 м.

Также имеется несоответствие фактических границ с границами по сведениям ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № по северной (т. 1-4), восточной (т. 4-7), южной (т. 7-8), западной (т. 12-1), расхождения составляют от 0,25 м до 4,17 м.

Несоответствие границ земельного участка с кадастровым номером № заключается в следующем:

- фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по северной стороне пересекают границы земель находящихся в неразграниченной государственной собственности, площадью 37 кв. м;

- фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по восточной стороне пересекают границы земельного участка с кадастровым номером № согласно сведениям ЕГРН, площадью 14 кв. м;

- часть земельного участка в границах ЕГРН земельного участка с кадастровым номером № по восточной стороне не вовлечена в фактическое землепользование, площадью 1 кв. м;

- фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по южной стороне пересекают границы земель находящихся в неразграниченной государственной собственности, площадью 20 кв. м;

- фактические границы земельного участка с кадастровым номером № по западной стороне пересекают границы земель находящихся в неразграниченной государственной собственности, площадью 15 кв. м.

Суд принимает указанное экспертное заключение, поскольку оно подготовлено специалистами, сомневаться в компетентности которых у суда оснований не имеется. Оценивая представленное экспертное заключение, анализируя соблюдение порядка проведения экспертизы, определяя полноту заключения, обоснованность и достоверность полученных выводов, суд приходит к выводу о том, что оно отвечает требованиям относимости и допустимости, а также требованиям Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации» и Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации». Составившие заключение эксперты имеют соответствующее образование и подготовку, являются независимыми и ни в каких отношениях со сторонами в споре не состоят, предупреждались судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения в соответствии со ст. 307 УК РФ. Заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанные в их результате выводы и ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперты приводят соответствующие данные из представленных в их распоряжение материалов, указывают на применение методов исследований, основываются на исходных объективных данных. Данные обстоятельства не вызывают сомнений в обоснованности и правильности данных экспертами заключений.

Статьей 67 ГПК РФ установлено, что суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности. Результаты оценки доказательств суд обязан отразить в решении, в котором приводятся мотивы, по которым одни доказательства приняты в качестве средств обоснования выводов суда, другие доказательства отвергнуты судом, а также основания, по которым одним доказательствам отдано предпочтение перед другими (ч. 1 - 4).

Конституционный Суд Российской Федерации в постановлениях неоднократно указывал, что из взаимосвязанных положений ст. 46 (ч. 1), 52, 53 и 120 Конституции Российской Федерации вытекает предназначение судебного контроля как способа разрешения правовых споров на основе независимости и беспристрастности суда.

При этом предоставление суду соответствующих полномочий по оценке доказательств вытекает из принципа самостоятельности судебной власти и является одним из проявлений дискреционных полномочий суда, необходимых для осуществления правосудия, что вместе с тем не предполагает возможность оценки судом доказательств произвольно и в противоречии с законом.

Таким образом, суд оценивает не только относимость, допустимость доказательств, но и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Из материалов дела следует, что в границах земельного участка с кадастровым номером № частично расположены река Битца и береговая полоса ручья без названия, что противоречит требованиям действующего законодательства и нарушает права неограниченного круга лиц.

Согласно ч. 8 ст. 27 ЗК РФ запрещается приватизация земельных участков в пределах береговой полосы, установленной в соответствии с Водным кодексом Российской Федерации, а также земельных участков, на которых находятся пруды, обводненные карьеры, в границах территорий общего пользования.

Ширина береговой полосы водных объектов определяется в соответствии со ст. 6 ВК РФ и зависит от вида объекта и его длины (для каналов, рек, ручьев).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства установлен факт формирования земельного участка с кадастровым номером № с нарушением действующего законодательства.

Доказательств обратного, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчиком в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах, суд, находит установленным и доказанным факт того, что в границах земельного участка с кадастровым номером № частично расположены река Битца и береговая полоса ручья без названия.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ, если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Таким образом, если земельный участок вышел из владения собственника, в настоящем случае - Российской Федерации, помимо его воли, последний вправе истребовать его из чужого незаконного владения, в том числе от добросовестного приобретателя.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований об истребовании части земельного участка из чужого незаконного владения ФИО1

В соответствии с ч. 3 ст. 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).

В соответствии с п. 5 ч. 5 ст. 8 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся дополнительные сведения о том, что земельный участок полностью или частично расположен в границах зоны с особыми условиями использования территории или территории объекта культурного наследия, границах публичного сервитута, включая ограничения по использованию земельного участка, установленные для такой зоны, территории или в связи с установлением публичного сервитута.

На основании п. 6 ч. 2 ст. 9 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в реестр прав на недвижимость вносятся сведения о правах, об ограничениях прав и обременениях объекта недвижимости, о сделках с ним, в том числе основания возникновения, изменения, прекращения ограничений права или обременений объекта недвижимости.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав, в том числе являются вступившие в законную силу судебные акты.

Исходя из вышеприведенных норм законодательства, сведения о нахождении земельных участков в границах прибрежной защитной полосы, водоохранной зоны подлежат включению в государственный кадастр недвижимости, а также в Единый государственный реестр недвижимости.

Учитывая изложенное, требования истца о внесении изменений в сведения ЕГРН в отношении изменения площади земельного участка с кадастровым номером № подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 85 ГПК РФ эксперт обязан принять к производству порученную ему судом экспертизу и провести полное исследование представленных материалов и документов; дать обоснованное и объективное заключение по поставленным перед ним вопросам и направить его в суд, назначивший экспертизу; явиться по вызову суда для личного участия в судебном заседании и ответить на вопросы, связанные с проведенным исследованием и данным им заключением.

Согласно ч. 6 ст. 98 ГПК РФ в случае неисполнения стороной или сторонами обязанности, предусмотренной частью первой статьи 96 настоящего Кодекса, если в дальнейшем они не произвели оплату экспертизы или оплатили ее не полностью, денежные суммы в счет выплаты вознаграждения за проведение экспертизы, а также возмещения фактических расходов эксперта, судебно-экспертного учреждения, понесенных в связи с проведением экспертизы, явкой в суд для участия в судебном заседании, подлежат взысканию с одной стороны или с обеих сторон и распределяются между ними в порядке, установленном частью первой настоящей статьи.

Из материалов дела следует, что при назначении судебной экспертизы обязанность по оплате экспертизы была возложена судом на ответчика ФИО1 Стоимость проведенной экспертизы составила сумму в размере <данные изъяты> руб. Однако оплата экспертизы в размере <данные изъяты> руб. произведена не была, в связи с чем АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №» направило в суд заявление о возмещении расходов за проведенную экспертизу в размере <данные изъяты> руб.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о взыскании с ФИО1 в пользу АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №» стоимость производства судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Согласно ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета Ленинского городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты> руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Видновского городского прокурора <адрес> к ФИО1 об истребовании земельного участка из чужого незаконного владения – удовлетворить.

Истребовать из чужого незаконного владения ФИО1 (паспорт № №) в собственность Российской Федерации часть земельного участка с кадастровым номером №, занятую акваторией и береговой полосой водного объекта, ручья без названия и реки Битца, в координатах, указанных в схеме взаимного расположения земельного участка и указанного водного объекта:

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости, изменив площадь земельного участка с кадастровым номером № с учетом занимаемой акваторией и площади береговой линии, ручья без названия и реки Битца.

Данное решение является основанием для внесения Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ и площади земельного участка с кадастровым номером №.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в доход бюджета Ленинского городского округа <адрес> государственную пошлину в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с ФИО1 (паспорт № №) в пользу АНО «Центральное бюро судебных экспертиз №» (ИНН 7802703787) стоимость производства судебной экспертизы в размере <данные изъяты> руб.

Ответчик вправе подать в Видновский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Истцом, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Ж.А. Черных

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.